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嫩草❤️

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如无意外,今年国庆长假过后,住房房贷中“基准利率” “上浮” “打折”等字眼将淡出人们的视线,取而代之的是“LPR”“加点”等新词。8月25日,中国人民银行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》(以下简称《公告》)。《公告》显示,自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR(贷款市场报价利率)为定价基准加点形成。

诸葛找房数据研究中心分析师国仕英对时代周报记者分析,“重定价”在不同周期下,对借款人和银行受益情况不同。若约定周期内LPR下跌小于开始的LPR,则对借款人更加有利,节约购房成本;相反若约定周期内LPR上涨大于开始的LPR,则对银行来说更加有利,银行红利增加。

随着宏观经济的放缓,中国今年以来有10多个城市放松了落户政策,这被视为房地产市场限制措施“隐形放松”的一部分。中国恒大刚刚发布的年报显示,2018年,公司全年核心盈利783.2亿元人民币,远超分析师预估。上周,公开信息显示恒大地产完成重组,中国恒大借壳深深房在国内上市又近了一步。

尽管如此,笔者对目前楼市调控仍有几点建议。一是部分地方的楼市调控政策深深打上了行政调控的烙印,依然没有跳出“调控-价格下降-放松-价格上涨”的怪圈,市场自发调控的作用太小,楼市调控有待进一步向市场化方向转轨。二是楼市调控的长效机制还没有完全建立,就是说房价已出现上涨幅度较大的三、四线城市,在楼市调控中信贷政策、税收政策和行政调控政策没有得到全面、深度融合,都在各自领域产生碎片化的作用。

责任编辑:郭建——热烈庆祝中国人民解放军建军92周年征途如虹,军号嘹亮。中华人民共和国成立70周年即将到来之际,我们迎来了中国人民解放军建军92周年。全军官兵倍感光荣和自豪,深感使命崇高而神圣。奋斗奠定强军基业,时间见证不凡历程。进入新时代,人民军队按照党中央和中央军委决策部署,坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,牢固确立习近平强军思想在国防和军队建设中的指导地位,深入推进政治建军、改革强军、科技兴军、依法治军,聚焦备战打仗,重振政治纲纪、重塑组织形态、重整斗争格局、重构建设布局、重树作风形象,在中国特色强军之路上迈出了坚定步伐。全军官兵忠实履行党和人民赋予的新时代使命任务,从联演联训到战备拉动,从强边固防到反恐维稳,从国际维和到远洋护航,从抢险救灾到扶贫帮困……人民子弟兵始终冲锋在前,展现出昂扬向上的精神状态和奋斗姿态。

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